一般来说,在家庭装修施工前,装修公司应该提供一份预算书。通常装修公司的预算价格,由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多,既有各种管理费用,又有税金和合理的利润等。一般装修公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为图便宜,砍价的幅度超出这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,就会在材料上或在增项上将失去的损失或利润补回来。所以业主在选择装修公司时,不能只看总价的高低,而应该注意装修预算书内一些具体内容。
一:装修预算书注意工艺的做法
很多装修公司给消费者的装修预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在装修预算书中加入装修工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的装修预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。
二:装修预算书注意面积的预算
有些装修公司会故意在预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装修公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装修公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。
三:装修预算书注意价格因素
有很多消费者在选择装修公司时,只比较关系装修预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实装修预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时,一定要把装修材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。
另外,装修涉及的内容很多,业主应在装修前,多通过网络(网上很多论坛都有这方面的帖子)和其他途径了解一些装修常识和装修注意事项,同时一定要实地多走几家装修公司看看,多比较,然后再作决定。 同时,在装修的过程中,要多到现场查看,并注意对照装修预算书,看看是否按事先设计的施工。
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