×
北京
手机博洛尼 400-6868-692
所在位置/首页装修资讯/开发商口中的精装房是怎样的?

开发商口中的精装房是怎样的?

2019-01-08 15:42:16 admin 2127

肯定有人是买过开发商装修的房子的,口中说的精装房,其实拿过来并不是太实用,很多的地方在用一段时间之后都会出现各种的问题。而且每家每户还是一样的。那么开发商口中的精装房到底是个什么样子的呢?


  据了解,样板间有三种常见的形式:毛坯房,没有装修,消费者看到的是一个真正的单位,墙壁和管道,地板等。一是样板房的交付,即按照交付标准进行一些简单的装修和装修,并将说明什么是交付,什么是不移交,一般的模型不是很复杂的家具,照明和墙壁装饰;也有一个豪华装修样板房,也被称为创意样板房,通常配备精致的家具,照明,家具用品。因此,建议购房者在看样板时一定要记住下面的经典“谎言”,才能有所察觉。


  1、面积变大


  由于现有房屋的样板房不多,售楼处内建的临时样板间可能会有这样的差异,“同一面积,由于墙体变薄,使室内空间看起来更大。


  2、景观变样


  即使是在同一幢楼里,由于楼层不同,方向不同,没有两栋房子完全一样。对于购房者来说,最好是学会看平面图,因为窗外的景观布置的样板房是不真实的。很可能会发现,否则好的景观可能会面临邻居的厨房。


  3、贵价装修


  事实上,样板房是有吸引力的装修和家具,因为它是一个样板,你未来的家也可以这样装饰。不过,一般来说,样板房是由专业设计师设计的,所选的材料都是精品,而昂贵的装饰公司会仔细雕琢每一个细节。要符合这个标准,你的家庭要花很多钱。因此,对于精装修的房子,该模型只能作为参考。


  4、家具“瘦身”


  只要稍加注意,你就可以发现很多样板房摆放在家具上应该要小一些。例如,在一个餐厅的空间设置是不合理的,设计师为了弥补缺陷,特别是改变了大小的桌子和椅子。一些设计师承认,在样品室的家具一般更现代,简单,相对复杂,不那么重,这是强调空间感。这就是为什么在看样板房时,觉得室内空间很大,但自己买家具却显得特别狭窄的原因。 


  5、色彩“魔法”


  几乎每个房间我们称之为一个好的模型,有一个共同的特点,就是在和谐统一的色彩中,最显著的效果就是实现了视觉的延伸,这带来了空间感的增加。


  6、“滥用”玻璃


  设计师在样品室里使用了大量的玻璃,营造出明亮而明亮的气氛。但是如果你在日常生活中使用了太多的镜子,它可能会让你感到不舒服和不真实。


  7、增加照明


  增加照明的好处是,当你进入房子时,它给你一种兴奋的感觉。走进样品室,我们将看到许多灯,吊灯,台灯,甚至脚灯在不同的部分。会有很多颜色,灯光设计的设计师在样板房里会特别有用,比如一些门廊的灯亮起来,房子会显得很高,所以你不会是这个五颜六色的眼睛,看到现有的房间照明是不够的,你会感到失望。


  8、管线“消失”


  一般情况下,为了改善装修效果,样品室将不配备水、气、暖气等管线。在这种情况下,样板房,特别是厨房,浴室是非常明亮的。空调和其他电器都是陈设,不需要穿墙,但在现有的房间里,你会发现那些管道往往在你面前冷酷无情。


分享:

设计师

韩天南

高级主任设计师

  • 6年

    从业年限

  • 32套

    作品案例

  • 101次

    预约数

预约TA

热门案例

查看更多

热门楼盘

领秀慧谷

查看更多